Mehr Raum fürs Revier, PPP-Projekt: City Revier und Seniorenwohnungen am Platz der Deutschen Einheit in Wiesbaden

Nachdem das alte innerstädtische Revier nicht mehr genügend Raum für Beamte, Verdächtige, Verkehrssünder, Kriminelle, hilfesuchende Bürger, Berge von Akten und Büromaterial bot, gab es nur eine Alternative: Umziehen! Aber wohin? Das Land Hessen handelte und schrieb ein Bauvorhaben als Public  Private Partnership aus.

Aus der Gruppe der Bieter ging die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte /Wohnstadt mit ihrer Entwicklungsmarke NH ProjektStadt als Sieger hervor. Das wirtschaftlichste Angebot und ihr Vorschlag einer Mischnutzung mit Wohn- und Gewerbeflächen überzeugten. Als führender Konsortialpartner leitet die NH ProjektStadt das Projektteam. Dieses besteht aus dem Wiesbadener Architekturbüro Kissler + Effgen als Generalplaner, dem Bauunternehmen Bilfinger Berger als Generalbauunternehmen und der HSG Technischer Service GmbH, als Facility Management Unternehmen.

Ziel: Bau eines neuen Gebäudes für die Polizeistation, das den Anforderungen an die heutige, moderne Verwaltung genügt. Zudem Aufwertung der westlichen Innenstadt Wiesbadens. Als besonderes Plus entstehen darüber hinaus noch 48 Wohnungen, zum Teil öffentlich gefördert und Gewerbeflächen.
Investor: Nassauische Heimstätte Wohnungs- und Entwicklungsgesellschaft mbH
Lage: Platz der Deutschen Einheit, Landeshauptstadt Wiesbaden
Ablauf: Vertragsunterzeichnung 04/ 2007, Bauzeit: 08/ 2007 bis 12/ 2008
Leistungen: Leistungen des Planung-Konsortiums unter Leitung der NH ProjektStadt: Bau, Finanzierung, technisches, kaufmännisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement für 30 Jahre. Eine Aufgabe ist hierbei auch das Energiemanagement und die Optimierung der übrigen betriebskostenrelevanten Bereiche nach wirtschaftlichen Aspekten.
Fläche: 2.800 m² Grundstückfläche; 5.500 m² Gesamtnutzfläche; 2.600 m² Wohnfläche, 2.200 m² Polizeirevier; 700 m² Gewerbeflächen
Investition: 16 Mio. EUR

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Projektentwicklung und Immobilienvertrieb
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