Aktive Kernbereiche
Mit ihrer Unverwechselbarkeit und Vielfalt prägen Stadt- und Ortsteilzentren das Gesicht von Städten und Gemeinden. Sie spiegeln stets demografische, ökonomische, gesellschaftliche und kulturelle Entwicklungen wider. Damit unterliegen sie auch starken Veränderungen.
Mit dem neuen Städtebau-Förderprogramm „Aktive Kernbereiche in Hessen“ sollen Innenstädte und Ortskerne – unter reger Beteiligung privater Akteure – neu belebt und nachhaltig gestärkt werden. Das Programm richtet sich an alle Städte und Gemeinden in Hessen, die ihre Zentren nachhaltig entwickeln und zukunftsfähig gestalten wollen. Besonders im Fokus: Impulsprojekte, basierend auf öffentlich-privaten Partnerschaften. Neues Instrument: Die geförderten Gemeinden können einen Verfügungsfonds einrichten, um ein stärkeres Engagement der Betroffenen zu wecken und zu unterstützen.
Die Experten der NH ProjektStadt unterstützen Sie bei der Erstellung eines integrierten Handlungskonzeptes sowie bei Projektsteuerung und Management der vielschichtigen Aufgaben. Aber auch Trägerschaft und Treuhänderschaft in der Umsetzung des Förderprogramms können übernommen werden. Darüber hinaus unterstützen wir Ihre Projekte durch eine umfassende Öffentlichkeitsarbeit.
Unser Leistungsspektrum umfasst folgende Teilleistungen:
Projektmanagement
- Standortaufwertung und Revitalisierung für Gewerbestandorte und Unternehmen
- Entwicklung eines Geschäftsstraßenmanagements
- Initiierung eines Business Improvement Districts (BID)
- Sanierungsberatung
- Aufstellung von Bebauungsplänen bzw. städtebaulichen Rahmenplänen etc.
- Wohnraumentwicklungskonzepte
- Projektstudien zu kommunalen Immobilien
- Bauliche Bewertung, Bauherrenberatung, Vermarktungsstudien
- Integrierte und verträgliche Verlagerung von Bewohnern und Betrieben
- Ordnungsmaßnahmen (Abbruch von Gebäuden)
- Neu- und Ausbau von Erschließungsanlagen
- Mitwirkung und Beratung bei Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen bei kommunalen und privaten Gebäuden
- Beratung bei und Initiierung von Neubaumaßnahmen
- Altlasten- und Schadstoffmanagement
- Mitwirkung bei Genehmigungsverfahren
- Erstellen von Beschlussvorlagen und Teilnahme an Gremiensitzungen
- Zielerreichungskontrollen im laufenden Prozess (Monitoring), Evaluation der Prozessschritte und -ergebnisse
- Betreuung gesetzlicher und freiwilliger Bodenordnungen
- Mitwirkung und Beratung bei An- und Verkauf von Grundstücken
- Mitwirkung und Beratung bei Erschließungs- und Straßenbaumaßnahmen
Finanzierung und Fördermittel
- Fördermittelmanagement und Beratung von Kommunen zu Förderprogrammen; Beschaffung von Fördermitteln
- Verwalten von Treuhandvermögen; Förderanträge, Verwendungsnachweise etc.
- Akquisition von Investoren in enger Zusammenarbeit mit der lokalen Wirtschaftsförderung und anderen relevanten Gremien
Beteiligungsverfahren und Öffentlichkeitsarbeit
- Bürgerbeteiligung bei Planungsprozessen
- Eigentümer- und Bürgerbefragungen
- Verhandlungen mit bzw. Aktivierung von privaten Akteuren zur Entwicklung von Eigeninitiative
- Verhandlungen mit Behörden und Trägern öffentlicher Belange
- Presse- und Öffentlichkeitsarbeit
Rechtliche Beratung in den Projekten
- Beratung von Kommunen zum Einsatz von Instrumenten des Allgemeinen und Besonderen Städtebaurechts
- Städtebauliche Verträge (Ausarbeitung, Prüfung, Abwicklung)
Ihre Ansprechpartnerinnen
Monika Fontaine-Kretschmer
Tel. 069 6069-1473
Fax 069 6069-51473
monika.fontaine-kretschmer@nh-projektstadt.de
Marion Schmitz-Stadtfeld
Tel. 069 6069-1142
Fax 069 6069-51142
marion.schmitz-stadtfeld@nh-projektstadt.de
