Kompetente Konversion von A bis Z für eine zukunftsorientierte Nutzung

Ziel:	Umnutzung und Entwicklung eines ehemaligen Armeegeländes zu einem attraktiven Gewerbegebiet
Lage:	Stadtrand von Eschborn an der A66, Gemarkungen Eschborn und Schwalbach
Grundlage:	Aufstellungsbeschluss zum Bauleitplanverfahren der Städte Eschborn 1991 und Schwalbach 1997
Ablauf:	Abzug der US-Armee 1991, Beauftragung der Projektentwicklung 1998, Beschlussfassung der Bebauungspläne der Städte Eschborn und Schwalbach 1999, Beschlussfassung zur Grenzänderung und Baulandumlegung 1999, Abschluss der Flächenentwicklung 2006
Umfang:	50 ha
Investitionen:	23 Mio. EUR

Bis 1991 war das Camp Eschborn noch von der US Armee geprägt. Heute sind die umfangreichen Arbeiten zur Umwandlung des ehemaligen Militärgeländes abgeschlossen und das Gewerbegebiet Camp-Phönix-Park ist entstanden. Seit die Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte/ Wohnstadt die Projektentwicklung und -steuerung übernahm, lagen nicht nur die gesamten Planungsleistungen zur Schaffung des Baurechts in ihrer Verantwortung. Ohne staatliche Zuschüsse gelang es ihr auch, die Altlastensanierung, die Gebäudeschadstoffsanierung und den Rückbau aller Ver- und Entsorgungseinrichtungen präzise durchzuführen und mit den zuständigen Behörden zu koordinieren. Eine Baulandumlegung und ein Ausgleich der Gemarkungsgrenzen verliefen parallel zur inneren Erschließung. Zügig erfolgten Kanal- und Straßenbauarbeiten sowie der Umbau der vierspurigen L 2305 mit einer Vielzahl von Projektbeteiligten. Nicht zuletzt dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist das neue Gewerbegebiet ein attraktiver Standort zum Arbeiten und Einkaufen. So ist es gelungen, bereits heute über 900 Arbeitsplätze neu zu schaffen.

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